Westeinde 7, Broek op Langedijk

Toe aan de volgende stap in je woon-carrière?

Deze ROYALE MIDDENWONING AAN HET WATER is dan zeker een hele mooie optie.

Strak afgewerkt met een royale en lichte woonkamer, VLOERVERWARMING, moderne keuken, luxe badkamer en boven 4 SLAAPKAMERS waarvan de masterbedroom op zolder fantastisch ruim is! Energiezuinig, zonnepanelen, KUNSTSTOF KOZIJNEN en een fraai aangelegde tuin met mooie veranda en vlonder aan vaarwater met een rechtstreekse verbinding naar het Rijk der Duizend Eilanden!

Glad gestuukte wanden en plafond en met een mooie tegelvloer op de grond. Echt alles strak afgewerkt en helemaal INSTAPKLAAR! Heerlijk ruim door de bijna 12 meter lengte van de woning zodat je altijd uitkomt met je meubelen! Deze fraai ingerichte woning is gebouwd met duurzame en onderhoudsarme materialen, een optimaal isolatiepakket en zonnepanelen, dus is een energielabel A hier zeker op zijn plek.

Interesse?

Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor nog meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met hal, trap, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren aan de achterzijde, glad afgewerkte wanden, een fijne kleurstelling en samen met de tegelvloer een prima basis voor de eigen interieurstijl.

De royale en luxe keuken met goede inbouwapparatuur (Siemens) is onder andere voorzien van een 5-zone inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast, 3-laden vriezer, apothekerskast, draaicarrousel (Le Mans), natuurstenen werkblad en voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft een fijn ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal en voorzien van gladde wanden, behang en vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een ligbad met bubbels en jetstream, 2e toilet, inloopdouche met hand- en stortdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel met dubbele kraan. Voor de volledige ontspanning beschikt deze ook over een TV en muziekaansluiting.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is naar eigen inzicht nog vrij in te delen. Momenteel vinden we daar de 4e slaapkamer. Aan de voorzijde is een aparte ruimte gemaakt met de aansluitingen voor de CV installatie, wasmachine/droger en de mechanische ventilatie. Met het raam aan de voorzijde en het dakraam is dit een heerlijk lichte verdieping met nog volop bergruimte onder de schuine kant.

TUIN:
De beschutte en fraai aangelegde circa 8 meter diepe en bijna 5,5 meter brede achtertuin is gelegen op het zuiden. Achter de woning een bijna 3 meter diepe veranda met lichtraam om heerlijk met vrienden en/of familie te zitten. Ook de eigen boot kan je hier prima aanleggen aan de vlonder!

BERGING:
De berging vinden we in de steeg naast de woning en heeft genoeg ruimte voor enkele fietsen en wat opslag.

Heel fijn is de mogelijkheid om de auto te parkeren voor de deur op eigen grond.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 143 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 143 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 6 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 525 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 2014. Betonnen vloeren. Kunststof kozijnen. Dubbele beglazing. 3 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd. CV Intergas 2014. Meterkast met 12 groepen, 3 fase en slimme meter.

Energielabel: A-label

LIGGING:
De woning is gelegen in het gezellige dorp Broek op Langedijk, op korte afstand gelegen van Heerhugowaard en Alkmaar. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp helemaal niet uit, vlakbij vind je hier namelijk winkelcentrum Broekerveiling met een zeer grote diversiteit aan winkels, maar ook horeca, scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving.

AANVAARDING: In overleg